1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.1万円/㎡
前年比-10.5%
天理市
26.3万円/㎡
前年比--
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パストラーレ天理
奈良県天理市指柳町
近鉄天理線 / 前栽駅 徒歩9分
1995年築 / 11階建 / 313戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
1,861万円
26.3万円/㎡
1,250
1,657
2,065
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,657万円〜2,065万円
23.4万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
パストラーレ天理
1,990万円（28.1万円/㎡）/ 11階 / 70.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は19.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,990万円 | 28.1万円 | 11階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,080万円 | 15.2万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 1,490万円 | 21.8万円 | 3階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,480万円 | 21.7万円 | 3階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,380万円 | 19.6万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/11 | 1,180万円 | 16.7万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,090万円 | 16.9万円 | 9階 | 64.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 1,590万円 | 24.6万円 | 7階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 1,740万円 | 26.1万円 | 9階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,690万円 | 25.4万円 | 9階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,380万円 | 19.5万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,698万円 | 26.3万円 | 7階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 980万円 | 14.7万円 | 9階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,780万円 | 25.8万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,080万円 | 16.2万円 | 9階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,044万円 | 13.4万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,230万円 | 19.0万円 | 9階 | 64.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,280万円 | 19.8万円 | 9階 | 64.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 980万円 | 14.2万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 15.7万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 970万円 | 15.0万円 | 5階 | 64.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 17.1万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 1,150万円 | 17.3万円 | 8階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | パストラーレ天理 天理市指柳町 | 前栽駅9分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 313戸 | RC |
| 2024/07/28 | パストラーレ天理B棟 天理市指柳町 | 前栽駅12分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 313戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、天理市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は天理市の平均と比較して6.8%割高です。